イルサント阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北六丁目

  • 西武新宿線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩16分

  • 2000年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
6,299万円
100.2万円/㎡
相場
7,106万円
113.0万円/㎡
2,790
5,667
8,545
11,422
AI査定結果
推定相場価格
7,106万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,667万円〜8,545万円
90.2万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
イルサント阿佐ケ谷
6,299万円（100.2万円/㎡）/ 2階 / 62.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,299万円100.2万円2階 62.86㎡ 3LDK南
2025/07/076,499万円103.4万円2階 62.86㎡ 3LDK南
2025/07/075,980万円113.7万円3階 52.61㎡ 2LDK西
2025/06/246,599万円105.0万円2階 62.86㎡ 3LDK南
2025/06/165,980万円113.7万円3階 52.61㎡ 2LDK+ポーチ北西
2025/04/276,799万円108.2万円2階 62.86㎡ 3LDK南
2025/04/156,280万円119.4万円3階 52.61㎡ 2LDK西
2025/03/296,280万円119.4万円3階 52.61㎡ 2LDK+ポーチ北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は93.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
イルサント阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅16分 6,299万円100.2万円62.86㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年24戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2SLDK6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/11/06杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,880万円79.7万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年18戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2025/01/15シティウインズ上荻コムズ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 5,780万円77.0万円75.05㎡1LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/18ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,800万円90.4万円75.25㎡2LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は杉並区の平均と比較して14.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イルサント阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北六丁目
交通西武新宿線阿佐ケ谷駅徒歩16分
築年月2000年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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